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L’Alsace bénéficie d’une position privilégiée au cœur de l’Europe. La découverte de cette région est facile vu sa taille de 190 km de long et 50 km de large. L’Alsace se situe à la frontière de l’Allemagne et de la Suisse. C’est la plus petite des régions françaises mais l’une des plus densément peuplées. En terme économique, il s’agit de la deuxième région la plus industrialisée de France.

L’Alsace : une région dynamique

L’Alsace est l’une des régions les plus productives de France, se hissant au 4ème rang des régions dans le classement du PIB/Habitant.

Le salaire annuel étant de plus de 32 000€, la classe moyenne alsacienne a un pouvoir d’achat élevé. Ce niveau de salaire est surtout dû au caractère frontalier de la région (avec la Suisse et l’Allemagne). 

L’économie de la région est très diversifiée dans nombre de secteurs, ce qui réduit le risque pour l’emploi en général.

L’Alsace attire énormément d’investissements étrangers : 35% des entreprises alsaciennes ont des capitaux étrangers.

L’Alsace est une zone frontalière très intéressante : Bâle, ville où se trouve toutes les plus grandes industries pharmaceutiques ; l’Allemagne avec son taux de chômage très bas.

Elle possède le réseau de tram le plus grand de France, avec le premier tram/train connecté, ainsi que des milliers de km de pistes cyclables, un des réseaux les plus importants en Europe.

Au cœur de l’Europe, l’Alsace est un carrefour très accessible et bien desservie par les transports en commun, avec la présence de l’aéroport international transfrontalier de Mulhouse-Bâle, l’aéroport d’Entzheim à 10 km de Strasbourg et la proximité de l’aéroport de Baden-Baden en Allemagne. 3 aéroports dans un rayon de 100km !

De plus, cette région accueille depuis la fin de l’année 2011, la Ligne à Grande Vitesse Rhin-Rhône ! Il est très pratique en tant qu’investisseur de se rendre sur place pour suivre son projet. A partir de Strasbourg, Paris est relié en 2h20 seulement (1h50 en 2016) et Lyon en 3h40.

L’Alsace : des paysages variés et magnifiques

Chargée d’histoire, l’Alsace est l’une des destinations touristiques privilégiée les plus visitées en France, avec  18 millions de touristes en 2013.  

Aussi réputée pour sa gastronomie, l’Alsace est l’une des régions les plus étoilées de France. De plus, ses nombreuses fermes et la route des vins auront de quoi satisfaire les amoureux des terroirs. Réputés, les marchés de noël alsaciens raviront toute la famille !

L’Alsace est une région qui regorge d’environnements naturels d’exception offrant une variété de paysages, avec de nombreuses vallées, les massifs du Jura et des Vosges qui propose des petites stations de ski, le Golf du Kempferhof, l’un des plus connus d’Europe, sans oublier de multiples cours d’eau et forêts au charme irrésistible dans la région. 

La route des vins d’Alsace est un parcours avec de nombreux villages fleuris parmi les plus beaux villages traditionnels de France. Il faut savoir que l’Alsace a l’un des climats les plus cléments de France. Colmar est ainsi par exemple la ville la moins pluvieuse de France ! 

L’Alsace : abordable pour les investisseurs

Cette réussite économique et sociale alsacienne ne se répercute pas du tout sur le prix de l’immobilier, bien au contraire :

L’Alsace obtient un prix au m² dans l’immobilier neuf bien inférieur à la moyenne en France : seulement 3 329 €/m² contre 3 585 €/m² dans l’ensemble du pays.

L’Alsace permet ainsi d’investir à moindres coûts, et, avec le pouvoir d’achat et le dynamisme économique de la région, de trouver rapidement des locataires pour des appartements et des maisons !


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